La teva cèdula d'habitabilitat al millor preu

Tramitem la teva cèdula d’habitabilitat al costat del teu certificat energètic

Què és la cèdula d'habitabilitat?

La cèdula d’habitabilitat acredita les condicions mínimes d’habitabilitat en habitatges.
Regulat en el Decret 141/2012 que entro en vigor 02/11/2012. És, per tant, apta per a la residència i ús de persones humanes.
Aquest document el realitza un Arquitecte tècnic o Arquitecte.

Ser sòlida i estanca a les aigües pluvials

Tenir una superfície útil interior mínima ≥ 20 m ²

Alçada lliure mínima ≥ 1,90 m

Disposar d’una sala, quarto de bany, equip de cuina

Instal·lació elèctrica certificada

Estar connectat a la xarxa de clavegueram o depuradora

Per què la seva obtenció

La cèdula és necessària per a qualsevol tràmit referent a l’habitatge

Té vigència:

Què es necessita per obtenir la cedula d'habitabilitat?

Per fer la sol·licitud de la Cèdula d’Habitabilitat d’un habitatge no és necessària documentació complementària, a menys que l’habitatge estigui situat en una Planta Baixa, Entresol, Àtic o Sobre Àtic i no estigui registrat com a habitatge, cas en el qual s’haurà de realitzar un canvi d’ús per poder obtenir la cèdula d’habitabilitat.

En aquest supòsit caldrà aportar a la sol·licitud, còpia de l’Escriptura d’obra nova o compravenda de l’habitatge, o si no, còpia de la Nota Registral en la qual es descrigui l’entitat com a habitatge.

Per als habitatges, en règim de VPO (Habitatges de protecció oficial) estableix que la qualificació definitiva de l’habitatge, substitueix la cèdula i garanteix l’habitabilitat en el cas de noves promocions.

Això és així per a la primera transmissió. Però cal demanar la cèdula d’habitabilitat de segona ocupació per a segones transmissions, per això és necessària la presentació de les escriptures per verificar que pertany al règim de VPO (Habitatges de protecció oficial).